臺中市太平區永平南路45號3F/4F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 132 萬 29 萬/坪 × 4.55 坪
權狀坪數4.55 坪
主建物2.47 坪
公設比39.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 4.55 坪
└ 主建物 2.47 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪4.55 坪
土地坐落 愛平段 482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 22.1
永平南路中位 20.7
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 31%比永平南路中位 高 40%比太平區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,956 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。