臺中市梧棲區中央路一段683巷26弄9號

2017-04-15 實價登錄成交明細

成交總價 800 萬 14.3 萬/坪 × 56.1 坪

權狀坪數56.1 坪

主建物47.45 坪

公設比0%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 56.1 坪

└ 主建物 47.45 坪

└ 公設等 8.65 坪

土地持分 23.6 坪

0 坪56.1 坪

土地坐落 三民段 91-10 地號

成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪

本筆成交 14.3

本棟中位 14.3

中央路一段中位 16

梧棲區 2017 年中位 15.2

比本棟中位高 0%比中央路一段中位低 11%比梧棲區 2017 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本買賣總價800萬包括土1建1增建部分:車庫牌樓鐵捲門

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。