臺中市北區西屯路一段412巷8弄11號
2026-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 80 萬 8.3 萬/坪 × 9.65 坪
權狀坪數9.65 坪
主建物9.65 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 9.65 坪
└ 主建物 9.65 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪9.65 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
西屯路一段中位 26.4
北區 2026 年中位 26.7
比西屯路一段中位 低 69%比北區 2026 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。