臺中市神岡區前寮路62之13號
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,680 萬 136.6 萬/坪 × 41.59 坪
權狀坪數41.59 坪
主建物41.59 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 41.59 坪
└ 主建物 41.59 坪
土地持分 563.29 坪
0 坪563.29 坪
土地坐落 前寮段 1114 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 136.6 萬/坪
本筆成交 136.6
前寮路中位 22.2
神岡區 2024 年中位 32.8
比前寮路中位 高 515%比神岡區 2024 年中位 高 316%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,680 萬
-8%
2026 年推估5,250 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,136 萬
貸款（8 成）4,544 萬
每月月付170,236 元
30 年總利息1,584 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。