臺中市北屯區梅川東路五段488號

2012-11-25 實價登錄成交明細

成交總價 2,700 萬 30.1 萬/坪 × 89.59 坪

權狀坪數89.59 坪

主建物78.72 坪

公設比0%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 89.59 坪

└ 主建物 78.72 坪

└ 公設等 10.87 坪

土地持分 40.37 坪

0 坪89.59 坪

土地坐落 崇德段 43 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪

本筆成交 30.1

本棟中位 30.1

梅川東路五段中位 24.7

北屯區 2012 年中位 14.8

比本棟中位高 0%比梅川東路五段中位高 22%比北屯區 2012 年中位高 103%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）540 萬

貸款（8 成）2,160 萬

每月月付80,922 元

30 年總利息753 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳2衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。