臺中市太平區中和街296巷12號
2023-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 29.3 萬/坪 × 68.38 坪
權狀坪數68.38 坪
主建物64.56 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 68.38 坪
└ 主建物 64.56 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 34.6 坪
0 坪68.38 坪
土地坐落 東平段 228-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 28.1
中和街中位 20.6
太平區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 4%比中和街中位 高 42%比太平區 2023 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,000 萬
-3%
2026 年推估1,943 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。