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臺中市潭子區復興路一段5巷10號3F/8F

2013-11-18 實價登錄成交明細

成交總價 360 萬 10.3 萬/坪 × 35.07 坪
權狀坪數35.07 坪
主建物24.52 坪
公設比22.5%
當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 35.07 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪35.07 坪

土地坐落 大新段 670 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 17
復興路一段中位 17.4
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 39%比復興路一段中位 低 41%比潭子區 2013 年中位 低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。