臺中市北屯區松竹五路二段410號
2023-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 55.4 萬/坪 × 51.8 坪
權狀坪數51.8 坪
主建物27.41 坪
公設比25.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.8 坪
└ 主建物 27.41 坪
└ 公設等 24.39 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪51.8 坪
土地坐落 景美段 48 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,120 萬
單價 55.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 55.4
松竹五路二段中位 26.9
北屯區 2023 年中位 34.1
比本棟中位 高 0%比松竹五路二段中位 高 106%比北屯區 2023 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,300 萬
-2%
2026 年推估2,248 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。