臺中市神岡區和睦路一段524巷78號
2024-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,790 萬 24.6 萬/坪 × 113.35 坪
權狀坪數113.35 坪
主建物113.35 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 113.35 坪
└ 主建物 113.35 坪
土地持分 151.98 坪
0 坪151.98 坪
土地坐落 新和段 722 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
和睦路一段中位 21.9
神岡區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比和睦路一段中位 高 12%比神岡區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,790 萬
-4%
2026 年推估2,675 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,232 萬
每月月付83,620 元
30 年總利息778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。