臺中市西屯區福聯街11號
2016-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 495 萬 14.5 萬/坪 × 34.08 坪
權狀坪數34.08 坪
主建物19.86 坪
公設比35.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.08 坪
└ 主建物 19.86 坪
└ 公設等 14.22 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪34.08 坪
土地坐落 國安段 292-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 12.3
福聯街中位 14.8
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 18%比福聯街中位 低 2%比西屯區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。