臺中市西區五權三街241號
2025-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 17.9 萬/坪 × 30.82 坪
權狀坪數30.82 坪
主建物30.81 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.82 坪
└ 主建物 30.81 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 15.28 坪
0 坪30.82 坪
土地坐落 後壠子段 314 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
五權三街中位 27.2
西區 2025 年中位 30.4
比五權三街中位 低 34%比西區 2025 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交550 萬
+1%
2026 年推估557 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。