臺中市北屯區后庄六街95號
2024-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 21.6 萬/坪 × 46.37 坪
權狀坪數46.37 坪
主建物40.53 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 46.37 坪
└ 主建物 40.53 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 43.56 坪
0 坪46.37 坪
土地坐落 同榮段 1137-20 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
后庄六街中位 24.5
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比后庄六街中位 低 12%比北屯區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
-10%
2026 年推估901 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：二等親買賣，3樓加蓋
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。