臺中市大甲區中山路二段918之66號5F/5F
2024-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 636 萬 25.3 萬/坪 × 25.1 坪
權狀坪數25.1 坪
主建物18.94 坪
公設比16.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 25.1 坪
└ 主建物 18.94 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪25.1 坪
土地坐落 中山段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 17.5
中山路二段中位 16.6
大甲區 2024 年中位 23.4
比本棟中位 高 45%比中山路二段中位 高 52%比大甲區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交636 萬
-1%
2026 年推估628 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）509 萬
每月月付19,062 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本次買賣含1位室外機車停車格其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-08-12 3F/5F 2房2廳2衛 · 21.69 坪 21.9 萬/坪總 475 萬 2020-10-12 2F/5F 2房2廳2衛 · 21.69 坪 19.1 萬/坪總 415 萬 2020-07-20 2F/5F 3房2廳2衛 · 25.1 坪 18.7 萬/坪總 470 萬 2020-06-13 2F/5F 3房2廳2衛 · 25.1 坪 18.7 萬/坪總 470 萬 2020-02-15 4F/5F 2房2廳2衛 · 21.69 坪 17.5 萬/坪總 380 萬 2019-09-30 5F/5F 2房2廳2衛 · 21.69 坪 18 萬/坪總 390 萬 2019-07-27 5F/5F 2房2廳2衛 · 21.69 坪 17.8 萬/坪總 385 萬 2019-06-28 4F/5F 2房2廳2衛 · 21.69 坪 17.4 萬/坪總 378 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。