臺中市北區三民路三段46之1號
2021-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 97.1 萬/坪 × 27.6 坪
權狀坪數27.6 坪
主建物27.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.6 坪
└ 主建物 27.6 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 水源段 46-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.1 萬/坪
本筆成交 97.1
三民路三段中位 25.3
北區 2021 年中位 23.8
比三民路三段中位 高 284%比北區 2021 年中位 高 308%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,680 萬
+12%
2026 年推估3,006 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 326 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。