臺中市西屯區福順路137之1號10F/19F
2014-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 14 萬/坪 × 36.33 坪
權狀坪數36.33 坪
主建物13.86 坪
公設比54.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.33 坪
└ 主建物 13.86 坪
└ 公設等 22.47 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪36.33 坪
土地坐落 信安段 857-2 地號
價格拆解
成交總價508 萬
扣車位後房價508 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.7
福順路中位 22.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 11%比福順路中位 低 38%比西屯區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。