臺中市太平區環中東路三段265號8F/15F
2026-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 34 萬/坪 × 44.5 坪
權狀坪數44.5 坪
主建物20.84 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.5 坪
└ 主建物 20.84 坪
└ 公設等 23.66 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪44.5 坪
土地坐落 育賢段 184-2 地號
價格拆解
成交總價1,388 萬
其中車位−158 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 37.4
環中東路三段中位 30.7
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 低 9%比環中東路三段中位 高 11%比太平區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（158 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。