臺中市沙鹿區北勢東路680巷43弄12號
2024-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,738 萬 21.5 萬/坪 × 80.89 坪
權狀坪數80.89 坪
主建物67.23 坪
公設比8.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 80.89 坪
└ 主建物 67.23 坪
└ 公設等 13.66 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪80.89 坪
土地坐落 晉江北段 311-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 18.2
北勢東路中位 20.5
沙鹿區 2024 年中位 31
比本棟中位 高 18%比北勢東路中位 高 5%比沙鹿區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,738 萬
-5%
2026 年推估1,654 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。