臺中市大里區內新街15之11號5F/15F
2018-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 18.9 萬/坪 × 28.49 坪
權狀坪數28.49 坪
主建物18.42 坪
公設比25%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 28.49 坪
└ 主建物 18.42 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪28.49 坪
土地坐落 吉隆段 1435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
內新街中位 17.4
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比內新街中位 高 9%比大里區 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交538 萬
+43%
2026 年推估771 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-26 9F/15F 2房2廳1衛 · 28.49 坪 34.4 萬/坪總 980 萬 2020-06-12 7F/15F 2房2廳1衛 · 33.51 坪 20.7 萬/坪總 695 萬 2019-01-09 4F/15F 2房2廳1衛 · 33.51 坪 18.8 萬/坪總 630 萬 2017-03-21 2F/15F 2房2廳1衛 · 28.47 坪 17.6 萬/坪總 500 萬 2017-01-10 11F/15F 2房2廳1衛 · 28.49 坪 18.6 萬/坪總 530 萬 2014-10-18 5F/15F 2房2廳1衛 · 18.42 坪 27 萬/坪總 498 萬 2014-07-20 12F/15F 2房2廳1衛 · 28.49 坪 16.7 萬/坪總 477 萬 2014-03-12 5F/15F 2房1廳1衛 · 28.49 坪 15.6 萬/坪總 445 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。