臺中市太平區新平路二段55巷9號
2022-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,292 萬 48.8 萬/坪 × 26.48 坪
權狀坪數26.48 坪
主建物26.48 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 26.48 坪
└ 主建物 26.48 坪
土地持分 21.29 坪
0 坪26.48 坪
土地坐落 溪洲段 1035 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 28.3
新平路二段中位 21.8
太平區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 72%比新平路二段中位 高 124%比太平區 2022 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,292 萬
+6%
2026 年推估1,368 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,034 萬
每月月付38,723 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。