臺中市潭子區北環路15號
2019-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 7,202 萬 3.7 萬/坪 × 1950.67 坪
權狀坪數1950.67 坪
主建物1745.16 坪
公設比10.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 1950.67 坪
└ 主建物 1745.16 坪
└ 公設等 205.51 坪
0 坪1950.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 3.7
北環路中位 3.7
潭子區 2019 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比北環路中位 高 0%比潭子區 2019 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交7,202 萬
+43%
2026 年推估10,299 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,097 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,440 萬
貸款（8 成）5,762 萬
每月月付215,853 元
30 年總利息2,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳2衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。