臺中市東區建德街367號
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,490 萬 44.4 萬/坪 × 56.04 坪
權狀坪數56.04 坪
主建物51.3 坪
公設比3.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 56.04 坪
└ 主建物 51.3 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 28.06 坪
0 坪56.04 坪
土地坐落 旱溪段 195-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 44.6
建德街中位 20.1
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比建德街中位 高 121%比東區 2017 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,992 萬
每月月付74,628 元
30 年總利息695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。