臺中市南屯區永春東七路800號6F/14F
2015-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 19.5 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物23.47 坪
公設比23.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 11.83 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 三塊厝段 883 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 20.8
永春東七路中位 37.3
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 6%比永春東七路中位 低 48%比南屯區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-04 5F/14F 3房2廳2衛 · 42.11 坪 33 萬/坪總 1,388 萬 2024-07-19 14F/14F 2房2廳2衛 · 51.52 坪 50.1 萬/坪總 2,100 萬 2023-09-09 3F/14F 3房2廳2衛 · 35.19 坪 31.2 萬/坪總 1,096 萬 2023-08-15 3F/14F 3房2廳2衛 · 41.81 坪 30.6 萬/坪總 1,280 萬 2023-04-30 13F/14F 3房2廳2衛 · 44.62 坪 33.1 萬/坪總 1,368 萬 2022-05-08 6F/14F 4房2廳2衛 · 53.41 坪 22.5 萬/坪總 1,200 萬 2022-01-08 12F/14F 3房2廳2衛 · 34.91 坪 27.8 萬/坪總 970 萬 2021-12-12 5F/14F 3房2廳2衛 · 44.17 坪 28.3 萬/坪總 1,250 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。