臺中市太平區太順路405號10F/15F
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 17.4 萬/坪 × 49.78 坪
權狀坪數49.78 坪
主建物25.78 坪
公設比43.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.78 坪
└ 主建物 25.78 坪
└ 公設等 24 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪49.78 坪
土地坐落 育賢段 86 地號
價格拆解
成交總價798 萬
其中車位−81 萬
扣車位後房價717 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
太順路中位 19.8
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比太順路中位 低 12%比太平區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,489 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（81 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-27 8F/15F 3房2廳2衛 · 48.25 坪 31.3 萬/坪總 1,508 萬 2022-12-12 7F/15F 3房2廳2衛 · 48.25 坪 28.5 萬/坪總 1,375 萬 2022-08-28 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.25 坪 28.2 萬/坪總 1,362 萬 2020-03-16 9F/15F 3房2廳2衛 · 48.25 坪 20.5 萬/坪總 990 萬 2020-01-05 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.25 坪 20.6 萬/坪總 938 萬 2019-02-20 5F/15F 3房2廳2衛 · 49.78 坪 17.4 萬/坪總 865 萬 2018-07-27 11F/15F 3房2廳2衛 · 49.78 坪 18.9 萬/坪總 870 萬 2017-09-14 2F/15F 3房2廳2衛 · 49.78 坪 17.2 萬/坪總 798 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。