臺中市北屯區軍福十一路18之30號
2022-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,720 萬 42.1 萬/坪 × 88.29 坪
權狀坪數88.29 坪
主建物75.81 坪
公設比12.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 88.29 坪
└ 主建物 75.81 坪
└ 公設等 12.48 坪
土地持分 45.35 坪
0 坪88.29 坪
土地坐落 和平段 448-70 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
軍福十一路中位 22.4
北屯區 2022 年中位 33
比本棟中位 高 0%比軍福十一路中位 高 88%比北屯區 2022 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,720 萬
+1%
2026 年推估3,742 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）744 萬
貸款（8 成）2,976 萬
每月月付111,493 元
30 年總利息1,038 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。