臺中市龍井區龍社路22巷3弄11號
2012-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 9.8 萬/坪 × 43.5 坪
權狀坪數43.5 坪
主建物39.76 坪
公設比1.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.5 坪
└ 主建物 39.76 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 28.69 坪
0 坪43.5 坪
土地坐落 龍目井段水裡社小段 176-114 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 16.6
龍社路中位 28.6
龍井區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 41%比龍社路中位 低 66%比龍井區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。