臺中市北區北平路一段76之4號5F/7F
2017-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 15.7 萬/坪 × 42.38 坪
權狀坪數42.38 坪
主建物25.09 坪
公設比25.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 42.38 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 17.29 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪42.38 坪
土地坐落 中清段 122 地號
價格拆解
成交總價665 萬
扣車位後房價665 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
北平路一段中位 23.2
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比北平路一段中位 低 32%比北區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。