臺中市沙鹿區南斗路246號
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 15.1 萬/坪 × 65.78 坪
權狀坪數65.78 坪
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 65.78 坪
土地持分 28.26 坪
0 坪65.78 坪
土地坐落 南勢坑段南勢坑小段 239-70 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 16.7
南斗路中位 21.5
沙鹿區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 10%比南斗路中位 低 30%比沙鹿區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。