臺中市霧峰區中正路247巷9之12號
2024-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 20.4 萬/坪 × 40.87 坪
權狀坪數40.87 坪
主建物35.47 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.87 坪
└ 主建物 35.47 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 32.49 坪
0 坪40.87 坪
土地坐落 農試所段 549 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
中正路中位 14.7
霧峰區 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 39%比霧峰區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交835 萬
-3%
2026 年推估812 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。