臺中市清水區仁愛路83巷43號
2019-04-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,330 萬 22 萬/坪 × 60.43 坪
權狀坪數60.43 坪
主建物54.59 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 60.43 坪
└ 主建物 54.59 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪60.43 坪
土地坐落 銀聯段 2074-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 16.2
仁愛路中位 16.2
清水區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 36%比仁愛路中位 高 36%比清水區 2019 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,330 萬
+32%
2026 年推估1,756 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 426 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。