臺中市沙鹿區臺灣大道六段747號4F/7F
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 30.2 萬/坪 × 30.47 坪
權狀坪數30.47 坪
主建物11.72 坪
公設比33.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 30.47 坪
└ 主建物 11.72 坪
└ 公設等 18.75 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪30.47 坪
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 22.4
臺灣大道六段中位 21.3
沙鹿區 2026 年中位 29.2
比本棟中位 高 35%比臺灣大道六段中位 高 42%比沙鹿區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。