臺中市太平區中山路一段245巷18號10F/10F

2015-11-02 實價登錄成交明細

成交總價 73 萬 10.3 萬/坪 × 7.12 坪

權狀坪數7.12 坪

主建物3.71 坪

公設比37.3%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 7.12 坪

└ 主建物 3.71 坪

└ 公設等 3.41 坪

土地持分 0.89 坪

0 坪7.12 坪

土地坐落 勤益段 409 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 13.9

中山路一段中位 18.8

太平區 2015 年中位 16.9

比本棟中位低 26%比中山路一段中位低 45%比太平區 2015 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）15 萬

貸款（8 成）58 萬

每月月付2,188 元

30 年總利息20 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層10F/10F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。