臺中市北區錦中街37號1F/14F
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 316 萬 10.7 萬/坪 × 29.44 坪
權狀坪數29.44 坪
主建物24.36 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29.44 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪29.44 坪
土地坐落 水源段 230-77 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
錦中街中位 19
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比錦中街中位 低 44%比北區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）253 萬
每月月付9,471 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。