臺中市北區三民路三段94巷6之2號3F/5F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 30.4 萬/坪 × 93.71 坪
權狀坪數93.71 坪
主建物93.71 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 93.71 坪
└ 主建物 93.71 坪
土地持分 34.12 坪
0 坪93.71 坪
土地坐落 水源段 31-44 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
三民路三段中位 25.3
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比三民路三段中位 高 20%比北區 2013 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局25房0廳25衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共同購買3棟
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。