臺中市潭子區中山路一段13號15F/17F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 252 萬 11.7 萬/坪 × 21.6 坪
權狀坪數21.6 坪
主建物15.24 坪
公設比22.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.6 坪
└ 主建物 15.24 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪21.6 坪
土地坐落 家興段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 15.1
中山路一段中位 17.7
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 23%比中山路一段中位 低 34%比潭子區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/17F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-01-14 8F/17F 1房1廳1衛 · 24.51 坪 21.8 萬/坪總 533 萬 2020-08-17 6F/17F 2房2廳1衛 · 21.6 坪 18 萬/坪總 388 萬 2018-05-28 12F/17F 2房2廳1衛 · 21.6 坪 16.2 萬/坪總 350 萬 2018-03-18 9F/17F 2房1廳1衛 · 21.6 坪 13.7 萬/坪總 295 萬 2017-04-12 15F/17F 2房2廳1衛 · 21.6 坪 15.1 萬/坪總 325 萬 2014-12-29 6F/17F 2房2廳1衛 · 21.6 坪 13.9 萬/坪總 300 萬 2012-12-03 6F/17F 2房1廳1衛 · 21.6 坪 9.3 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。