臺中市大里區鳳城街106號9F/12F
2016-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.9 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
主建物19.73 坪
公設比17.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
└ 主建物 19.73 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 仁化段 795 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 13.4
鳳城街中位 11.7
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 19%比鳳城街中位 低 7%比大里區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。