臺中市西區民生路41號
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 32.8 萬/坪 × 20.14 坪
權狀坪數20.14 坪
主建物20.14 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 20.14 坪
└ 主建物 20.14 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪20.14 坪
土地坐落 三民段三小段 4-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 19.1
民生路中位 15.2
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 72%比民生路中位 高 116%比西區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。