臺中市北屯區軍榮五街28號4F/11F
2015-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,047 萬 20.8 萬/坪 × 54.82 坪
權狀坪數54.82 坪
主建物25.59 坪
公設比34%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 54.82 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 29.23 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪54.82 坪
土地坐落 景美段 325 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,047 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價927 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 22.2
軍榮五街中位 21.1
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 6%比軍榮五街中位 低 1%比北屯區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,783 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。