臺中市西屯區永昌街39之1號2F/5F

2012-07-17 實價登錄成交明細

成交總價 615 萬 17.8 萬/坪 × 34.48 坪

權狀坪數34.48 坪

主建物24.45 坪

公設比24.7%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 34.48 坪

└ 主建物 24.45 坪

└ 公設等 10.03 坪

土地持分 7.52 坪

0 坪34.48 坪

土地坐落 中仁段 500 地號

成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪

本筆成交 17.8

本棟中位 17.8

永昌街中位 19.1

西屯區 2012 年中位 18.8

比本棟中位高 0%比永昌街中位低 7%比西屯區 2012 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）123 萬

貸款（8 成）492 萬

每月月付18,432 元

30 年總利息172 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳3衛

樓層2F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。