臺中市西屯區永昌二街68之2號2F/6F

2016-07-10 實價登錄成交明細

成交總價 550 萬 13 萬/坪 × 42.38 坪

權狀坪數42.38 坪

主建物22.78 坪

公設比33%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 42.38 坪

└ 主建物 22.78 坪

└ 公設等 19.6 坪

土地持分 7.39 坪

0 坪42.38 坪

土地坐落 中仁段 532 地號

成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪

本筆成交 13

本棟中位 13

永昌二街中位 18.3

西屯區 2016 年中位 23.6

比本棟中位高 0%比永昌二街中位低 29%比西屯區 2016 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）110 萬

貸款（8 成）440 萬

每月月付16,484 元

30 年總利息153 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層2F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。