臺中市南屯區河南路四段488號
2014-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 42.5 萬/坪 × 93 坪
權狀坪數93 坪
主建物55.57 坪
公設比31.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 93 坪
└ 主建物 55.57 坪
└ 公設等 37.43 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪93 坪
土地坐落 惠信段 74 地號
價格拆解
成交總價3,950 萬
扣車位後房價3,950 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.5
河南路四段中位 29.4
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比河南路四段中位 高 45%比南屯區 2014 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。