臺中市西屯區西平南巷5弄23號
2013-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 18.6 萬/坪 × 88.64 坪
權狀坪數88.64 坪
主建物84.25 坪
公設比1.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 88.64 坪
└ 主建物 84.25 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 34.06 坪
0 坪88.64 坪
土地坐落 安林段 348 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
西平南巷中位 21.3
西屯區 2013 年中位 20.6
比西平南巷中位 低 13%比西屯區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有另一權利人別墅含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。