臺中市沙鹿區興安路50巷7號
2013-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 10.4 萬/坪 × 49.63 坪
權狀坪數49.63 坪
主建物45.8 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 49.63 坪
└ 主建物 45.8 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 25.47 坪
0 坪49.63 坪
土地坐落 沙鹿段斗抵小段 207-63 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
興安路中位 26
沙鹿區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比興安路中位 低 60%比沙鹿區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價515萬包括土2建1增建部份:一樓陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。