臺中市大里區益民路一段62巷12弄30號2F/8F
2013-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 12.9 萬/坪 × 19.38 坪
權狀坪數19.38 坪
主建物16.85 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.38 坪
└ 主建物 16.85 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪19.38 坪
土地坐落 新光段 988 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13.2
益民路一段中位 16.3
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 2%比益民路一段中位 低 21%比大里區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。