臺中市太平區環中東路四段95號
2023-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,506 萬 26.8 萬/坪 × 56.23 坪
權狀坪數56.23 坪
主建物29.14 坪
公設比23.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.23 坪
└ 主建物 29.14 坪
└ 公設等 27.09 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪56.23 坪
土地坐落 育賢段 236-2 地號
價格拆解
成交總價1,506 萬
扣車位後房價1,506 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
環中東路四段中位 22.8
太平區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比環中東路四段中位 高 18%比太平區 2023 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,506 萬
-3%
2026 年推估1,463 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,205 萬
每月月付45,137 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。