臺中市霧峰區蘭生街43號
2024-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 26.8 萬/坪 × 40.11 坪
權狀坪數40.11 坪
主建物34.87 坪
公設比10.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.11 坪
└ 主建物 34.87 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 11.7 坪
0 坪40.11 坪
土地坐落 人和段 725-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 17.2
蘭生街中位 19.5
霧峰區 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 56%比蘭生街中位 高 37%比霧峰區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,075 萬
-3%
2026 年推估1,045 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。