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臺中市南區南路231號

2022-07-15 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,610 萬 37.2 萬/坪 × 43.31 坪
權狀坪數43.31 坪
主建物40.22 坪
公設比0%
當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 43.31 坪
└ 主建物 40.22 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪43.31 坪

土地坐落 下橋子頭段 299-50 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
南路中位 22.4
南區 2022 年中位 26.4
比南路中位 高 66%比南區 2022 年中位 高 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交1,610 萬
+2%
2026 年推估1,648 萬

以南區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)322 萬
貸款(8 成)1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局16房1廳17衛
型態透天厝
主要用途住商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市南區南路231號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。