臺中市西屯區西苑二街172號
2015-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 30.2 萬/坪 × 115.98 坪
權狀坪數115.98 坪
主建物99 坪
公設比7.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 115.98 坪
└ 主建物 99 坪
└ 公設等 16.98 坪
土地持分 36.86 坪
0 坪115.98 坪
土地坐落 福星段 569 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
西苑二街中位 33.9
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比西苑二街中位 低 11%比西屯區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。