臺中市南區忠明南路730巷36號5F/14F
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 10.9 萬/坪 × 17.06 坪
權狀坪數17.06 坪
主建物12.72 坪
公設比15.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 17.06 坪
└ 主建物 12.72 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪17.06 坪
土地坐落 半平厝段 1980 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 21.5
忠明南路中位 19.7
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 49%比忠明南路中位 低 45%比南區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。