臺中市東區六順路28號6F/14F
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 856 萬 19.2 萬/坪 × 47.94 坪
權狀坪數47.94 坪
主建物23.06 坪
公設比45.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.94 坪
└ 主建物 23.06 坪
└ 公設等 24.88 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪47.94 坪
土地坐落 振興段 107 地號
價格拆解
成交總價856 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價746 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 18.4
六順路中位 18.4
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 4%比六順路中位 高 4%比東區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）597 萬
每月月付22,359 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-23 4F/14F 3房2廳2衛 · 57.41 坪 25.9 萬/坪總 1,485 萬 2023-07-03 12F/14F 3房2廳2衛 · 47.94 坪 28.2 萬/坪總 1,350 萬 2023-03-27 10F/14F 3房2廳2衛 · 47.94 坪 29.9 萬/坪總 1,435 萬 2022-11-16 13F/14F 3房2廳2衛 · 47.44 坪 28.3 萬/坪總 1,340 萬 2022-05-21 14F/14F 3房2廳2衛 · 82.07 坪 28.2 萬/坪總 2,310 萬 2021-12-24 12F/14F 3房2廳2衛 · 48.3 坪 28 萬/坪總 1,350 萬 2020-10-06 5F/14F 3房2廳2衛 · 58.73 坪 20.8 萬/坪總 1,220 萬 2019-09-22 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.23 坪 18.7 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。