臺中市大里區東明路175巷86號
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.7 萬/坪 × 42.72 坪
權狀坪數42.72 坪
主建物31.72 坪
公設比15%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.72 坪
└ 主建物 31.72 坪
└ 公設等 11 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪42.72 坪
土地坐落 新仁段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 13.5
東明路中位 17.2
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 13%比東明路中位 低 32%比大里區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。